Το Σάββατο 31 Δεκεμβρίου 2011 πραγματοποιήθηκε Γενική Συνέλευση της πολυκατοικίας.
Παρόντες:
(ονόματα και υπογραφές)
Θέματα:
1. Παράδοση διαχείρησης από ένοικο 5ου ορόφου ΑΡΓΥΡΟΠΟΥΛΟ ΔΗΜΗΤΡΗ σε ένοικο 6ου ορόφου ΚΟΚΚΩΝΗ ΘΑΝΑΣΗ
2. Αναφορά πιθανών προβλημάτων που υπάρχουν στην καθημερινότητα της πολυκατοικίας.
3. Έκθεση ελλείματος στο κοινόκτητο πετρέλαιο. Ο παραδίδων διαχειριστής ΑΡΓΥΡΟΠΟΥΛΟΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ έλαβε το λόγο και ενημέρωσε τους παρόντες για ένα έλλειμα πετρελαίου που εντοπίστηκε ύστερα από έλεγχο του αποθεματικού της πολυκατοικίας και αφορούσε ποσότητα 600 λίτρων που δεν χρεώθηκαν κατά το μήνα Απρίλιο 2011 αφού λόγω μαθηματικού λάθους η αφαίρεση στα λίτρα στην αρχή και στο τέλος του μήνα δεν έγινε σωστά (140 λίτρα αντί 740). Η ποσότητα αυτή δεν μπόρεσε να αποδοθεί αποδεδειγμένα σε συγκεκριμένο τρόπο κατανάλωσης/αφαίρεσης/κλοπής, υπήρξαν πολλές υποθέσεις πλην όμως καμία δεν μπορεί να τεκμηριωθεί πέραν αμφιβολίας. Για το λόγο αυτό και έπειτα από πρόταση του Άκη Δασκαλάκη συμφωνήθηκε από τους παρόντες να γίνει η αναπλήρωση της χρηματικής αξίας του ελλείματος από το σύνολο των ιδιοκτητών με το σκεπτικό ότι εάν υπήρχε η απαίτηση να πληρωθεί μόνο από το διαχειριστή στην περίοδο του οποίου έγινε η διαφορά, λόγω του ύψους του ποσού, των επερχόμενων χειμερινών μηνών και σε συνδυασμό με τις ιδιαίτερα δύσκολες οικονομικές συνθήκες που επικρατούν στη χώρα, η πολυκατοικία θα βρεθεί σε οικονομικό αδιέξοδο. Αναγνωρίζοντας το μερίδιο ευθύνης που αναλογεί σε εκείνον, ο Δημήτρης Αργυρόπουλος ανέλαβε να μειώσει το τμήμα που θα επιμεριστεί στους ενοίκους, δίνοντας 200 € εκείνος οπότε και μένουν 321 € για να καλυφθούν. Το ποσό αυτό θα δοθεί σε 2 δόσεις των 16 € σε μήνες που δεν υπάρχουν ιδιαίτερες επιβαρύνσεις (πχ ΔΕΗ). Ο παραλαμβάνων διαχειριστής θα πρέπει να ενημερώσει τους απόντες ιδιοκτήτες για την απόφαση αυτή.
ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΠΡΑΞΗΣ:
Σημειώνεται ότι σε άλλη στιγμή υπήρξαν κατ ιδίαν συζητήσεις μεταξύ ενοίκων που πιθανά εμπεριείχαν απόψεις οι οποίες έρχονταν σε αντίθεση με τα όσα συμφωνήθηκαν στην ως άνω Γενική Συνέλευση με αποτέλεσμα να υπάρξουν ένοικοι που να επανακαθορίσουν τη στάση τους ως προς την κοινή αποπληρωμή του ελλείματος. Τελικά, αφού έγιναν οι απαραίτητες διευκρινήσεις, έγινε σαφές (κυρίως από την Κατσούρη Λίτσα-4ος όροφος) ότι οι ένοικοι πληρώνουν τα χρήματα αυτά για να διασφαλιστεί η εύρυθμη λειτουργία της πολυκατοικίας, αφήνουν κατά μέρους διαφωνίες και προστριβές που είναι αναμενόμες να υπάρξουν στην μικροκοινωνία της πολυκατοικίας, σέβονται και απαιτούν την δίκαιη κατανομή των βαρών της και κάνουν ό,τι είναι δυνατό για να παραμείνει το κλίμα ειρήνης που όλοι επιθυμούμε.
Παρόντες:
(ονόματα και υπογραφές)
Θέματα:
1. Παράδοση διαχείρησης από ένοικο 5ου ορόφου ΑΡΓΥΡΟΠΟΥΛΟ ΔΗΜΗΤΡΗ σε ένοικο 6ου ορόφου ΚΟΚΚΩΝΗ ΘΑΝΑΣΗ
2. Αναφορά πιθανών προβλημάτων που υπάρχουν στην καθημερινότητα της πολυκατοικίας.
3. Έκθεση ελλείματος στο κοινόκτητο πετρέλαιο. Ο παραδίδων διαχειριστής ΑΡΓΥΡΟΠΟΥΛΟΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ έλαβε το λόγο και ενημέρωσε τους παρόντες για ένα έλλειμα πετρελαίου που εντοπίστηκε ύστερα από έλεγχο του αποθεματικού της πολυκατοικίας και αφορούσε ποσότητα 600 λίτρων που δεν χρεώθηκαν κατά το μήνα Απρίλιο 2011 αφού λόγω μαθηματικού λάθους η αφαίρεση στα λίτρα στην αρχή και στο τέλος του μήνα δεν έγινε σωστά (140 λίτρα αντί 740). Η ποσότητα αυτή δεν μπόρεσε να αποδοθεί αποδεδειγμένα σε συγκεκριμένο τρόπο κατανάλωσης/αφαίρεσης/κλοπής, υπήρξαν πολλές υποθέσεις πλην όμως καμία δεν μπορεί να τεκμηριωθεί πέραν αμφιβολίας. Για το λόγο αυτό και έπειτα από πρόταση του Άκη Δασκαλάκη συμφωνήθηκε από τους παρόντες να γίνει η αναπλήρωση της χρηματικής αξίας του ελλείματος από το σύνολο των ιδιοκτητών με το σκεπτικό ότι εάν υπήρχε η απαίτηση να πληρωθεί μόνο από το διαχειριστή στην περίοδο του οποίου έγινε η διαφορά, λόγω του ύψους του ποσού, των επερχόμενων χειμερινών μηνών και σε συνδυασμό με τις ιδιαίτερα δύσκολες οικονομικές συνθήκες που επικρατούν στη χώρα, η πολυκατοικία θα βρεθεί σε οικονομικό αδιέξοδο. Αναγνωρίζοντας το μερίδιο ευθύνης που αναλογεί σε εκείνον, ο Δημήτρης Αργυρόπουλος ανέλαβε να μειώσει το τμήμα που θα επιμεριστεί στους ενοίκους, δίνοντας 200 € εκείνος οπότε και μένουν 321 € για να καλυφθούν. Το ποσό αυτό θα δοθεί σε 2 δόσεις των 16 € σε μήνες που δεν υπάρχουν ιδιαίτερες επιβαρύνσεις (πχ ΔΕΗ). Ο παραλαμβάνων διαχειριστής θα πρέπει να ενημερώσει τους απόντες ιδιοκτήτες για την απόφαση αυτή.
ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΠΡΑΞΗΣ:
Σημειώνεται ότι σε άλλη στιγμή υπήρξαν κατ ιδίαν συζητήσεις μεταξύ ενοίκων που πιθανά εμπεριείχαν απόψεις οι οποίες έρχονταν σε αντίθεση με τα όσα συμφωνήθηκαν στην ως άνω Γενική Συνέλευση με αποτέλεσμα να υπάρξουν ένοικοι που να επανακαθορίσουν τη στάση τους ως προς την κοινή αποπληρωμή του ελλείματος. Τελικά, αφού έγιναν οι απαραίτητες διευκρινήσεις, έγινε σαφές (κυρίως από την Κατσούρη Λίτσα-4ος όροφος) ότι οι ένοικοι πληρώνουν τα χρήματα αυτά για να διασφαλιστεί η εύρυθμη λειτουργία της πολυκατοικίας, αφήνουν κατά μέρους διαφωνίες και προστριβές που είναι αναμενόμες να υπάρξουν στην μικροκοινωνία της πολυκατοικίας, σέβονται και απαιτούν την δίκαιη κατανομή των βαρών της και κάνουν ό,τι είναι δυνατό για να παραμείνει το κλίμα ειρήνης που όλοι επιθυμούμε.
