Νοέμβριος 2010

Ωραίος μήνας. Τον μήνα αυτό δημιουργείται μια εκρεμμότητα στο πετρέλαιο. Δεν μπορεί να παρθεί μέτρηση ενδείξεων λόγω ενός συνδυασμού καταστάσεων και τελικά αυτό επιτυχγάνεται στην ημέρα παράδοσης των κοινοχρήστων, που ειχαμε και γενική συνέλευση. Ο ένοικος του Β1 θυμάται να του λέει διαχειρίστρια ότι έχει 10 ώρες στο μετρητή του και ότι αυτές θα μπουν τον επόμενο μήνα. Αυτές μπήκαν τον επόμενο μήνα πλην όμως το πετρέλαιο που καταναλώθηκε δεν μπήκε ποτέ.
Αποτέλεσμα 1: έλλειμα 67,48 € (120 λίτρα x0.579=69,48 € και 40 λίτρα που αντί για 0.579 χρεώθηκαν 0,629 άρα 0,629-0.579=0.05 € x40 λίτρα = 2 € πλεόνασμα) αφού δεν μπήκε αυτή η κατανάλωση σε κανέναν μήνα.
Αποτέλεσμα 2: τον επόμενο μήνα το B1 βρέθηκε με 10 ώρες επιπλέον (χωρίς όμως τα επιπλέον λίτρα) και αναγκάστηκε να πληρώσει μεγαλύτερο μερίδιο απ' ότι του αναλογούσε. Γι αυτό και αποφάσισε να μην ξαναανάψει τα ρημαδο-καλοριφερ και να βρει την υγειά του.
Τον Νοέμβριο λοιπόν έπρεπε να πληρώσουμε:

A1	1,42
A2	0,92
B1	39,07
B2	2,10
Γ1	12,04
Γ2	1,28
Δ	2,69
Ε	2,72
ΣΤ	2,72
Ζ	2,72
Η	1,82

  =====

69,48

Τον Δεκέμβριο πληρώσαμε:

A1	98,39	-6,16
A2	7,61	0,00
B1	190,54	21,51
B2	27,06	-0,67
Γ1	93,91	-5,16
Γ2	81,99	-5,51
Δ	86,94	-3,91
Ε	44,92	-0,10
ΣΤ	44,39	0,00
Ζ	45,00	0,00
Η	36,90	0,00

η πρώτη στήλη είναι τι πλήρωσε κάθε διαμέρισμα. Η δεύτερη στήλη είναι τι ποσό "γλύτωσε" κάθε διαμέρισμα λόγω των παραπάνω 10 ωρών (βγάζουν σύνολο 21,51).

θα έπρεπε λοιπόν να δώσουν όλοι αυτά τα χρήματα στο Β1, έτσι να μαζέψει 21,51. Μετά θα πηγαίναμε στον σωστό Νοέμβριο και θα προσέθετε τη διαφορά για να δόσει 39.07 και οι υπόλοιποι τα σωστά τους. 

Εύκολο, ε;

Μόνωση σε σωλήνες στο γκαράζ

Τον επόμενο μήνα θα μπουν 30 € υλικά μόνωσης. Να δουμε αν είμαστε κερδισμένοι;

Έχουμε 10+10 μέτρα σωληνώσεων εκτεθειμένες στο υπόγειο, για το ζεστό νερό που φεύγει από τον καυστήρα και για την επιστροφή. Οι σωλήνες έχουν πάχος (διατομή) 3 ίντσες=7,62 εκ. οπότε η συνολική επιφάνειά τους είναι 2,4+2,4 τετρ. μέτρα. Υποθέτουμε ότι η ζεστή σωλήνα είναι στους 75°C και η κρύα στους 55°C. Αν το υπόγειο έχει μια μέση θερμοκρασία 15°C τότε έχουμε 60° και 40° διαφορά μεταξύ αέρα και σωλήνα αντίστοιχα. Χωρίς μόνωση στους 75° έχουμε απώλεια 152 w/m (από το πινακάκι που υπάρχει παρακάτω) άρα 1520 watt συνολικά. Στους 55° έχουμε απώλεια 121 w/m άρα 1210 watt. Με μόνωση έχουμε στους 75° απώλεια 52*10=520 watt και στους 55° 33,2*10=332 watt. Κάνοντας τις αφαιρέσεις, έχουμε μια διαφορά συνολικά 1878 watt. Αν υποθέσουμε ότι η μόνωση έχει γίνει με επιτυχία 80%, αυτό σημαίνει ότι γλυτώνουμε 1502,4 watt περίπου δηλαδή χοντρικά 1500 watt. Ο καυστήρας καίει κατά μέσο όρο 4 ώρες την ημέρα άρα καθημερινά γλυτώσαμε 6000 kwh που αντιστοιχούν σε 0,86 λίτρα πετρελαίου. Σε μια βδομάδα δηλαδή 6 λίτρα. Σε ένα μήνα 25,71 λίτρα ή (με 0,97 €/λίτρο) 25 ευρώ. Κάναμε λοιπόν απόσβεση σε ένα μήνα. Αν οι συνθήκες είναι χειρότερες, δηλαδή ο καυστήρας καίει 6 ώρες αντί για 4, η θερμοκρασία στο υπόγειο είναι 10 βαθμοί και όχι 15 τότε έχουμε 65% επιπλέον οικονομία, δηλαδή 41 € το μήνα.

Μηνιαίες καταστάσεις-εξήγηση

Στο πλάι θα υπάρχει link για τις μηνιαίες καταστάσεις του ταμείου. Είναι έγγραφα excel στο Google Docs.    Οι υπολογισμοί γίνονται αυτόματα.
...και στις καταχωρήσεις ενδείξεων μετρητών βλέπουμε τι γράφουν τα ρολογάκια μας, την μέτρηση του ρολογιού που μπήκε και μετράει την ώρα καύσης του καυστήρα (που ρουφάει πετρελαιο-ευρουλάκια), τη διαφορά μεταξύ των ενδείξεων στο δεξι τμήμα του φύλλου όπως επίσης και της στάθμης.

Καλή αρχή

Από αυτή τη θέση θα είναι δυνατή η παρακολούθηση των δεδομένων που αφορούν την πολυκατοικία μας επί της οδού Ποντίων 4. Ελπίζω να φανεί χρήσιμη και τα σχόλια να βοηθήσουν στο να γίνεται η κοινή ζωή μας καλύτερη.

Θανάσης Κοκκκώνης